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7月1日上午，邗江國有企業(yè)揚州維揚發(fā)展投資有限公司自主開(kāi)發(fā)打造的高品質(zhì)住宅“維投·山河序”項目正式開(kāi)工奠基。邗江區人民政府副區長(cháng)顏士加出席并宣布項目正式開(kāi)工，揚州市新聞傳媒中心（集團）副總經(jīng)理劉晨薇，邗江區住建局、蔣王街道、維揚發(fā)投、邗建集團相關(guān)負責人出席活動(dòng)。

“維投·山河序”項目位于博物館路與紅旗路交會(huì )處（蔣王大潤發(fā)向南約100米），坐擁京華城商圈，享繁華商業(yè)、便捷交通、宜居生態(tài)等優(yōu)質(zhì)配套資源。項目占地68868㎡，容積率約1.27，規劃103套聯(lián)排、2棟疊加和7棟品質(zhì)洋房，其中約148-208㎡高性?xún)r(jià)比聯(lián)排產(chǎn)品，以“大花園、三開(kāi)間、高附贈”三大硬核賣(mài)點(diǎn)，重構主城墅居價(jià)值。

“維投·山河序”是維投地產(chǎn)“山河”系列第二部高品質(zhì)住宅作品。此次，維揚發(fā)投與擁有國家特級資質(zhì)的江蘇邗建集團再度攜手。奠基儀式上，江蘇邗建集團有限公司董事長(cháng)范世宏在致辭中表示，邗建集團將以“精工筑家”的理念回應這份期待，從細節處踐行“用工程質(zhì)量說(shuō)話(huà)，用品質(zhì)兌現承諾”的匠人匠心精神，與維揚發(fā)投共同為城市奮斗者，筑就經(jīng)得起時(shí)間檢驗的時(shí)代著(zhù)作。

揚州維揚發(fā)展投資有限公司董事長(cháng)陸春軍在致辭中表示，揚州維投控股集團作為邗江區屬重點(diǎn)AA+國有企業(yè)，緊緊圍繞區委、區政府決策部署，緊扣“做強做優(yōu)做大”目標定位，以“龍馬精神”踐行“實(shí)干為先、篤行致遠、馳而不息、久久為功”的企業(yè)核心價(jià)值理念，全速開(kāi)啟國企“二次創(chuàng )業(yè)”轉型發(fā)展新征程，全力打造區域性領(lǐng)先國企地產(chǎn)標桿。

陸春軍表示，維投地產(chǎn)深化與揚州山姆會(huì )員商店品牌聯(lián)動(dòng)，通過(guò)跨界賦能強化市場(chǎng)影響力。“山河”系列高品質(zhì)住宅產(chǎn)品，以差異化定位突破市場(chǎng)紅海，精準對標城市奮斗者改善需求。首發(fā)項目維投·山河頌2024年在售樓處未公開(kāi)時(shí)，即實(shí)現三開(kāi)三罄、月銷(xiāo)3億的銷(xiāo)售成績(jì)，成為揚州現象級紅盤(pán)；2025年1月更以卓越業(yè)績(jì)躋身中指江蘇本土房地產(chǎn)企業(yè)TOP10。此次，山河序項目延續“山河”系列高品質(zhì)基因，從京華城芯的地段價(jià)值，到宋式美學(xué)的建筑革新，再到聯(lián)排產(chǎn)品的空間迭代，維投·山河序始終以“在好地方建好房子”為目標，圍繞“高品質(zhì)、高附贈、高標準”三大核心內涵，打造區域美好人居標桿。項目自5月產(chǎn)品發(fā)布以來(lái)，市場(chǎng)預約熱度火爆，預約登記客戶(hù)已超200組以上。未來(lái)，維投地產(chǎn)將繼續以“高起點(diǎn)規劃、高標準設計、高品質(zhì)打造”的精工匠心，深耕“好地方”的每一寸土地，以山河系列為基，持續迭代產(chǎn)品力、精進(jìn)服務(wù)鏈、鑄牢品牌根。為揚州“好地方”建設書(shū)寫(xiě)更多精彩篇章，為區域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展再建新功！

維投·山河序項目擇址蔣王核芯，坐擁京華城、揚州山姆會(huì )員商店、蔣王大潤發(fā)、潤茂廣場(chǎng)、蔣王水街、師姑塔體育公園、半島公園等優(yōu)質(zhì)配套資源，構建起“繁華生活圈”與“自然謐境圈”的雙重維度，以“三公里生活圈”，實(shí)現城市資源與生態(tài)基底的高效融合。

在建筑美學(xué)維度，項目由國內知名團隊上海柏濤建筑設計公司操刀，以《西園雅集圖》為藍本，在容積率僅1.27的低密社區中，構建“建筑里的詩(shī)畫(huà)”與“五重歸家禮序”院落。從宋式建筑的風(fēng)雅屋頂線(xiàn)條到五重禮儀院落的疊石理水，再到全功能會(huì )所的恒溫泳池、健身房、私宴廳等社交場(chǎng)域，與園內景觀(guān)動(dòng)線(xiàn)呼應，實(shí)現宋代文人雅趣與當代人居需求的跨時(shí)空對話(huà)。

維投·山河序聯(lián)排產(chǎn)品以“大花園、三開(kāi)間、高附贈”三大硬核產(chǎn)品力，再次刷新?lián)P州主城別墅市場(chǎng)天花板！聯(lián)排產(chǎn)品均采用約10米南向三開(kāi)間設計，首層層高達3.6米，實(shí)現室內通透采光與空氣對流；附贈設計上，地下約5.5米挑高空間可隔成兩層、首層餐客廳挑高空間及多露臺贈送。以建筑面積約208㎡戶(hù)型為例，實(shí)際使用面積最大可超約800㎡，院子最大可達約360㎡，滿(mǎn)足四代同堂全周期生活需求，實(shí)現 “有天有地” 的名仕院居理想。

208戶(hù)型鑒賞：

大花園：戶(hù)均擁有約120㎡以上私屬庭院，可打造花園、茶室或親子活動(dòng)空間，延伸生活詩(shī)意

三開(kāi)間：約10.7米南向面寬，首層層高約3.6 米，采光通風(fēng)俱佳，營(yíng)造朗闊起居格局。

高附贈：地下室面積約108㎡，約 5.5 米挑高，可隔成兩層，打造影音室、健身房、酒窖等多元功能區；一層餐客廳挑空，可拓展約43㎡贈送空間；二層、三層配備景觀(guān)露臺，陽(yáng)臺半贈送；四層星空露臺全贈送，解鎖生活多重想象。

開(kāi)工當天，建筑面積約171㎡疊墅產(chǎn)品正式亮相，以“大空間、大寬景、大格局”三重迭代設計，實(shí)現“層層可觀(guān)景、戶(hù)戶(hù)有挑高”的空間布局，實(shí)際使用面積最大可達約370㎡，重新定義主城墅居改善標準。

下疊戶(hù)型鑒賞：

大空間：高附贈率成就奢闊質(zhì)感

約5.5米地下室：地下一層可隔成雙層空間，打造影音室、健身房或酒窖等功能，實(shí)現“買(mǎi)一層得兩層”的空間拓展。

客餐廳挑空：贈送約63m²空間，可改造為套房或親子活動(dòng)區，立體延伸多重生活場(chǎng)域。

大寬景：有天有地勾勒環(huán)幕視野

庭院與拓展雙加持：首層拓展空間，可規劃入戶(hù)玄關(guān)或休閑區。最大約80㎡花園贈送，形成“室內活動(dòng)區+戶(hù)外花園”的社交場(chǎng)景閉環(huán)。

開(kāi)間尺度與視野：南向三開(kāi)間設計，約6.5米橫廳連接室外花園，引景入室，實(shí)現“庭院-客廳-餐廳”的通透動(dòng)線(xiàn)。

大格局：縱向分層突破平面想象

上下分層設計：疊加產(chǎn)品功能分層，安靜不受打擾；地下室、一樓作為活動(dòng)區，滿(mǎn)足親友宴請、休閑娛樂(lè )等功能應用；二樓作為獨立起居空間，形成“下層社交、上層宜居”的分層生活。

隨著(zhù)培土奠基儀式的完成，維投·山河序正式駛入建設快車(chē)道，項目即將開(kāi)售。結合維揚發(fā)投推出的以舊換新3.0政策，多維度降低了改善門(mén)檻。項目以墅質(zhì)產(chǎn)品哲學(xué)，呼應城市奮斗者對品質(zhì)人居與生活理想的雙重追求，以國企匠心為揚州人居史鐫刻濃墨重彩的“山河序章”。