招標公告

項目概況：

2024-2025年辦公樓物業(yè)管理服務(wù)項目的潛在供應商應在 “揚州維揚發(fā)展投資有限公司網(wǎng)站、江蘇省招標投標公共服務(wù)平臺”自行下載招標文件，并于2024年11月12日9時(shí)30分（北京時(shí)間） 前提交響應文件。

一、項目基本情況

1、項目編號：JSHCZB-20240850

2、項目名稱(chēng)：2024-2025年辦公樓物業(yè)管理服務(wù)

3、采購方式：公開(kāi)招標

4、預算金額：67.7萬(wàn)元/年

5、最高限價(jià)：67.7萬(wàn)元/年，投標報價(jià)不得高于最高限價(jià)，否則作廢標處理。

6、采購需求：具體要求詳見(jiàn)招標文件第四章項目需求

7、合同履行期限：一年，起始日期以合同約定為準。

8、本項目不接受聯(lián)合體

9、投標人應自行進(jìn)行現場(chǎng)勘察以獲取投標的相關(guān)信息。

二、申請人的資格要求

1、滿(mǎn)足以下規定，并提供下列材料：

（1）投標函(原件)

（2）資格聲明(原件)

（3）若法定代表人參加投標的，須提供本人身份證復印件加蓋供應商公章(原件備查)；若授權代表參加的，須提供《法人授權書(shū)》原件和授權代表身份證復印件加蓋供應商公章（原件備查）

（4）營(yíng)業(yè)執照副本（復印件加蓋供應商公章)

（5）供應商依法繳納職工社會(huì )保障資金的證明材料(復印件加蓋供應商公章)(稅務(wù)、銀行或社會(huì )保險基金管理部門(mén)出具的2024年8月至2024年10月三個(gè)月內任意一份繳納職工社會(huì )保障資金的繳款憑證或繳款證明)

（6）供應商2024年8月至2024年10月三個(gè)月內任意一份依法納稅的繳款憑證(復印件加蓋供應商公章)

（7）與第（6）條相對應的納稅申報表或經(jīng)會(huì )計師事務(wù)所審計的上一年度財務(wù)報告(復印件加蓋供應商公章)

（8）供應商參加本次采購活動(dòng)前3年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明（原件）

（9）供應商未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的證明（提供網(wǎng)頁(yè)查詢(xún)截圖并加蓋投標人公章，查詢(xún)時(shí)間為自公告發(fā)布至開(kāi)標截止時(shí)間前任意時(shí)間）

（10）供應商信用承諾書(shū)（原件）

2、采購人根據本項目要求規定的特定條件：（1）供應商為本項目授權委托人繳納的近三個(gè)月（2024年8月至2024年10月）內任意一個(gè)月的社保證明(復印件加蓋投標人公章)

（2）2021年1月1日（合同簽訂時(shí)間為準）至今投標人具有1份與本項目類(lèi)似的辦公樓物業(yè)管理業(yè)績(jì)。（須提供合同及任意一次付款發(fā)票復印件加蓋投標人公章，若剛簽訂的合同未到付款時(shí)間,則需提供業(yè)主單位蓋章的情況說(shuō)明。）注：合同及付款發(fā)票或情況說(shuō)明需提供原件現場(chǎng)核查，未提供原件做廢標處理。

3、落實(shí)政府采購需滿(mǎn)足的資格要求：根據《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》、《江蘇省財政廳關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（蘇財購〔2022〕45號）文規定，本項目對小型和微型企業(yè)、殘疾人福利單位、監獄和戒毒企業(yè)提供的服務(wù)給予10%的價(jià)格扣除。

本項目采購標的按中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)區分為物業(yè)管理（中小微企業(yè)劃型標準網(wǎng)址：http://www.ccgp.gov.cn/zcfg/mof/201310/t20131029_3587674.htm）。

4、拒絕下述供應商參加本次采購活動(dòng)：

（1）供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動(dòng)。

（2）凡為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務(wù)的供應商，不得再參加該項目的其他采購活動(dòng)。

（3）供應商被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

三、獲取采購文件

時(shí)間：2024年10月22日至 2024年10月29日(北京時(shí)間)

地點(diǎn)：“揚州維揚發(fā)展投資有限公司網(wǎng)站、江蘇省招標投標公共服務(wù)平臺”

方式：網(wǎng)上自行免費下載，投標供應商如確定參加投標，請如實(shí)填寫(xiě)《供應商參加投標確認函》，并將加蓋投標人公章的《供應商參加投標確認函》的掃描件發(fā)送至采購代理機構經(jīng)辦人電子郵箱（381509484@qq.com，聯(lián)系電話(huà)：0514-80827735），郵件標題為企業(yè)全稱(chēng)+項目簡(jiǎn)稱(chēng)，同時(shí)需與采購代理機構經(jīng)辦人確認是否收到《供應商參加投標確認函》，提交確認函截止時(shí)間：2024年10月29日17時(shí)30分。如供應商未按上述要求去做，將自行承擔所產(chǎn)生的風(fēng)險。未報名（提交確認函）者、超過(guò)時(shí)限者不得前來(lái)投標，內容不全者后果自負。有關(guān)本次招標的事項若存在變動(dòng)或修改，敬請及時(shí)關(guān)注“揚州維揚發(fā)展投資有限公司網(wǎng)站、江蘇省招標投標公共服務(wù)平臺”發(fā)布的信息或更正公告，無(wú)論供應商下載查看與否，均視為已知曉所有關(guān)于本項目的實(shí)質(zhì)性要求內容。

四、響應文件提交

截止時(shí)間：2024年11月12日9時(shí)30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：江蘇匯誠投資咨詢(xún)管理有限公司開(kāi)標室（揚州市邗江北路68號旺角西入口三樓）

五、響應文件開(kāi)啟

截止時(shí)間：2024年11月12日9時(shí)30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：江蘇匯誠投資咨詢(xún)管理有限公司開(kāi)標室（揚州市邗江北路68號旺角西入口三樓）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

七、其它補充事宜

1、本次響應文件制作份數要求：紙質(zhì)版一式伍份(壹份正本、肆份副本)，每份投標文件須清楚標明“正本”或“副本”字樣，一旦正本和副本不符，以正本為準；電子版投標文件一份(一般應為pdf格式，U盤(pán)形式（單獨密封）、隨紙質(zhì)正本文件一并提交)。當電子版文件和紙質(zhì)正本文件不一致時(shí)，以紙質(zhì)正本文件為準。電子版文件用于輔助評標和存檔，供應商需承擔前述不一致造成的不利后果。

2、本招標文件中斜體下劃線(xiàn)部分為實(shí)質(zhì)性響應條件，為必須遵守的條件，如不滿(mǎn)足將作無(wú)效響應文件處理。  

3、本招標文件中要求提供“原件現場(chǎng)核查”的必須提供相關(guān)原件，不提供原件視為沒(méi)有實(shí)質(zhì)性響應招標文件，做廢標處理。

4、集中考察或召開(kāi)答疑會(huì )：無(wú)。

5、本次投標保證金：不收取。

八、凡對本次采購提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系

1、采購人信息

名    稱(chēng)：揚州錦匯置業(yè)投資有限公司

2、采購代理機構信息

名    稱(chēng)：江蘇匯誠投資咨詢(xún)管理有限公司

地　　址：揚州市邗江北路68號3樓  

聯(lián)系方式：0514-80827735

3、項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：秦揚

  電　 　 話(huà)：0514-80827735

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